事業用物件
佐倉市新町187-2
1棟売マンション
販売価格7,780万円
京成本線京成佐倉駅より約700m（徒歩約9分）
佐倉新町おはやし館の隣、地下1階付5階建てのオーナーチェンジ物件です。1階店舗、2〜5階が住居となっており。1階店舗部分は現在バイク屋さんが入っております。 満室時年間賃料収入は6,492,000円（月間541,000円）、
満室時の表面利回りは9.3%になります。
物件概要
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物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市新町187-2 |
|---|---|
| 交通 | 京成本線京成佐倉駅より約700m（徒歩約9分） |
| 販売価格 | 7,780万円 |
| 敷地面積 | 165.34㎡（50.01坪） |
| 私道 | − |
| 建物面積 | 414.89㎡（125.5坪） |
| 築年月 | 平成4年4月 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 構造 | 鉄骨・木造陸屋根亜鉛メッキ銅板ぶき 地下1階付5階建て |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400％ |
| 設備 | 公営水道・都市ガス・公共下水 |
| 接道状況 | 北側：公道幅員約8m、接面約8.3m |
| その他制限 | 宅地造成法等規制法、文化財保護法 |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 一部空き有 |
| 引渡 | 相談 |
| 取引形態 | 一般 |
【備考】※オーナーチェンジ物件につき、建物・設備についての契約不適合責任免責
ライフインフォメーション
★佐倉小学校約290m（徒歩約4分）
★佐倉中学校約800m（徒歩約10分）
★市立佐倉保育園約750m（徒歩約10分）
★ローソン佐倉新町店約110m（徒歩約2分）
★小川園 佐倉本店約53m（徒歩約1分）
★佐倉市立美術館約200m（徒歩約3分）
★佐倉市中央公民館約600m（徒歩約8分）
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